Obra en la Placita de AVeFA

Siguiendo los pasos de la adjudicación de obra a la Placita de los Vecinos (AVeFA) solicitamos novedades a su presidenta, Ana Lozano, quien gentilmente nos proveyó de un completo y detallado informe de lo actuado y convenido con los adjudicatarios de obra y el Gobierno de la Ciudad.

El jueves 28 del mes pasado se produjo la Asignación de la Licitación Obra plaza AVeFA. Resolución N° 271/SECAYGC/18 – 28 de Junio 2018
Empresa: PEMAC CONSTRUCCIONES SRL- Licitación privada N° 196/SIGAF/18
Presupuesto $ 3.991.505,30)

Este informe es de fecha 12 del corriente y se produce a raíz de la REUNION sobre el tema PLAZA y la adjudicación de obra

• Presentes: AVeFA: Hernán Gorretta ( Secretario Gral) – Víctor Grinberg ( Pro Tesorero) Ramiro Sosa ( abogado GLE)- Ana Lozano ( Presidenta) GCABA: Agustín Valese- Alicia Águila- Carla Caviglia- Maria Julieta Comissoli- Gisela Vanina Kairuz- Carlos Bais (Inspector de obra)- EduardoTorres ( Arbolado).

• Acuerdo escrito que enviamos por Ejecución de obra. Nos dijeron que no hay necesidad de firmarlo, que el GCABA y la Empresa constructora son los únicos responsables civiles y penales por cualquier problema en el proceso de obra. El abogado del GLE, estuvo de acuerdo. Toda la normativa nos excluye de responsabilidad posible.

• Planos: Nos presentaron planos nuevos que contemplan todo lo que conversamos en la reunión en AVeFA, algunos puntos no los habíamos hablado como desagües, alisado piso ex calesita, reja entrada corrediza, flor de la comuna. Abajo va detalle de que nos dijeron en cada punto y lo que tenemos que responder a la brevedad. Estos planos luego se entregan a la empresa y la empresa hace los planos finales donde tenemos que chequear que esté todo. Los planos son comprobante suficiente de que están cumpliendo con lo que pedimos.

• Poda: Van a comunicarse desde Arbolado con la Comuna para que realicen la poda.

• Mantenimiento posterior a obra: Nos van a contactar con personas que controlan las empresas de limpieza y mantenimiento en las comunas para que podamos acordar trabajo conjunto con Casa Macchi. Debería ser ésta empresa la que limpie, mantenga el césped y arregle juegos en caso que haya alguna rotura.
• Feria de la Ciudad que funciona en la vereda desde hace un mes los días jueves: van a enviar comunicado oficial por tema feria en la vereda
• Pasillo Ingreso durante obra: me presentaron a Carlos Bais quien es el inspector de la obra; con él es con quien vamos a estar más en contacto. Me dijo que está pensando en que se haga un ingreso tipo “tubo” pero abierto que garantice la seguridad para el ingreso. Tenemos que mandar detalle de horarios y días de todas las actividades para que organicen temas de descarga de materiales y demás.
• Inicio Obra: Nos tienen que confirmar si van mañana viernes 13/7 a tomar medidas o si la semana que viene. Les pedí por favor que nos avisen con tiempo cuando se inicia la obra efectivamente para que podamos informar a toda la comunidad.
• Quedamos en: Carla envía por mail los planos que nos presentaron hoy. Yo tengo copias impresas encima. Nosotros enviamos detalle de actividades con horarios. Dejamos mi celular y el de Marcelo para que seamos los referentes en AVeFA por cualquier cosa. Me va a llamar y ahí tendré su número.

MODIFICACIONES AL PROYECTO DEL GCABA

DESAGÜES:

• No lo conversamos cuando tuvimos reunión en AVeFA Pero van a ver las posibilidades de hacerlo
• Canalizar y entubar los pluviales del pasillo de la plaza, caños de PVC y cubierta de ladrillos comunes
• Canalizar desagües pluviales de la cancha hacia caja de inspección de cloaca.

MURALES:

• OK. No pintan nada de lo que les digamos. En blanco donde no haya murales para poder pintar luego nosotros.
• Conservación de murales existentes.
• Participación con la comunidad barrial en la realización de nuevos murales

ESPACIO JUEGOS

• Medianera con arbustos, plantas, etc. Si dejamos la medianera quedan menos juegos, hay que decidir éste punto si o si. La opción que nos dieron es que no haya juegos tan cerca de la medianera para poder colocar bancos. Si no podemos dejar cantero y que queden menos juegos.

MANTENER UN SECTOR DE ARENERO.

• Nos dijeron que sector arenero con piso goma es un problema porque está al mismo nivel y se esparce la arena y se arruina el piso en poco tiempo.
• Dejamos en claro que queremos conservar espacio con arena, pero está complicada la manera de hacerlo.
• Yo propuse que se haga un desnivel hacia abajo con murito bien bajo contención de goma o material seguro para que no se golpeen pero no es algo que han hecho.
• Conservación de los juegos existentes. Los juegos de AVeFA los que sacan los conservan para que los ubiquemos donde querramos.

BANCOS:

• Preservar los bancos de madera existentes. OK.
• Bancos nuevos que sean de madera y con respaldo en lugar de bancos de cemento (sobre todo para comodidad de adultos mayores). OK.
• Van a poner bancos de madera con respaldo.

MESAS DE AJEDREZ:

• Reducir la cantidad de mesas propuestas, ubicación en zona cercana a ex espacio calesita . OK.

ESPACIO DE JUEGOS ABIERTOS EX CALESITA

• Alisado del piso.
• No lo hablamos en la reunión y nos dijeron que no lo pueden agregar ahora a la obra.
• Apertura de lateral para integrar a la zona palmeras.
• No tienen herrería, hay que decidir si dejan abierto sin puerta o si lo dejamos cerrado de ese lado
• Colocación de canteros con plantas lados externos. OK
• Jardín vertical (enredadera en lateral que da a la cancha de futbol). OK

PAISAJISMO:

• Incorporar en espacios donde dé el sol plantines de la Flor de la Comuna 5 “Margarita Punzó” OK
• Van a tratar de conseguir plantines.

MÁQUINAS PARA EJERCITAR:

• Ubicación en lateral izquierdo frente a zona de juegos. OK

ZONA LATERAL IZQUIERDO FRENTE INDEPENDENCIA:

• Mantener espacio verde.
• Remoción de tierra y sembrado de césped/ panes. OK

CAMINO DE INGRESO CENTRAL:

• Portón de ingreso corredizo. No tienen herrería
• Conservar adoquines y parte del piso existente para luego realizar un mural en reconocimiento a los socios/as fundadores/as de AVeFA. OK
• Armonizar los pasillos con el camino central de ingreso en un solo material, ladrillo común.

ZONA PALMERAS:

• Dejar el palo borracho colocación de malla alrededor y reparación de piso de baldosas en zona de palmeras con perímetro de malla.
• El de arbolado que fue la otra semana estuvo también y dijo que esta OK el palo borracho solo necesita poda y se rellena las raíces con tierra y luego pasto para nivelar y que no sea peligroso

CALESITA:

• Garantizar el acceso a la zona de calesita considerando hacer un acceso por la vereda de carácter provisorio a cargo de la Empresa que sel. el GCABA. OK.
• Solo nos pidieron el día que se haga el pasillo frente a la calesita esté cerrada, nos van a avisar con tiempo.

Martes 17/07
La empresa constructora y el inspector de obra Carlos Bais estuvieron en la plaza tomando mediciones para cierre del proyecto que debe presentar con planos finales la empresa. Estuvieron presentes por AVeFA el Vicepresidente y el Secretario Gral.

Lunes 23 y martes 24/07
De arbolado realizaron la poda en AVeFA. Queda pendiente arboles con altura porque no tenían hidroelevadora. Responsable de poda: Ines Carassai- Arbolado-GCBA.